COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 1.250 mq. La proprietà include un'area esterna esclusiva di 250 mq, tre posti auto coperti sotto tettoia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L’immobile si sviluppa con una altezza interna di 9,40 metri e altezza sottotrave di 6,50 metri, con pilastri ogni 4,50 metri, garantendo un’ottima sfruttabilità degli spazi. All’interno sono presenti uffici climatizzati con pompa di calore caldo/freddo, oltre a un bagno privato. L’insieme degli elementi rende il capannone adatto a molteplici attività, l’accesso è garantiti da un portone alto 4,45 metri e largo 4 metri, che consente l’ingresso di mezzi di grandi dimensioni. Sono presenti tre carroponti aventi varie capacità di carico (due da 8 tonnellate e uno da 12,5 tonnellate).

Possibilità di locare anche un'area adiacente ad uso magazzino/tettoia di circa 650 mq, collegata al capannone principale tramite un portone chiuso e aperta su un lato.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è situato in Via Nuova ad Argelato, in una zona industriale ben sviluppata e servita. La posizione è adatta ad aziende che necessitano di facile accesso a tangenziali, autostrade e viabilità primaria. Il contesto circostante ospita numerose attività produttive e logistiche, rendendo l’area dinamica, sicura e ben collegata.

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3802072678.