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Negozio in vendita

Bologna, Strada Maggiore - Sant'Orsola

€ 1.150.000

2 locali

291 Mq

4 bagni

Negozio in vendita

Bologna, Strada Maggiore - Sant'Orsola

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Rif.: 61031649

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita ampio negozio situato su Strada Maggiore, nel cuore di Bologna. Con una superficie complessiva di circa 291 mq, si suddivide in un piano terra di circa 144 mq e un piano seminterrato di circa 147 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il negozio si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione su due livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzati.

Il piano terra, grazie alla sua visibilità e alla presenza di 3 vetrine su strada, è perfetto per l'accoglienza della clientela e l'esposizione dei prodotti. Il piano seminterrato, invece, rappresenta un ottimo spazio di supporto, polifunzionale, utilizzabile come magazzino o area operativa.

Oltre alla vendita dell'immobile, è possibile acquistare separatamente l'attività commerciale storica già avviata e conosciuta, nonché un magazzino con un'ampia selezione di beverage e liquori di alta qualità.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile, in posizione ad angolo con affaccio su Porta Maggiore, è situato in una via caratterizzata da un forte passaggio e dalla presenza di numerose attività commerciali e turistiche.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 380-2072678 o 051-320653

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Ristoranti

Gardenia

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Osteria La Fatica

230 m

Osteria Broccaindosso

250 m

Clorofilla

260 m

Scacco Matto

340 m

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Caratteristiche

Rif.:

61031649

Piano:

Terra di 2 con ascensore

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.150.000

Rata mutuo

€ 5.104 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Recente

Idraulico Elettrico Luce Canna Fumaria

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

255.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.11 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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