COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 mq, nel cuore storico della città.
La soluzione è ideale per studi professionali, aziende o enti che cercano una sede rappresentativa nel cuore della città, con possibilità di conversione ad uso abitativo.
Al piano superiore è disponibile un ulteriore ufficio di pari metratura, permettendo così di disporre di fino a 500 mq complessivi per chi necessiti di spazi ancora più ampi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore (larghezza cabina 0,93 metri) a partire dal primo piano, con la possibilità di installare un montascale a partire dal piano terra per garantire maggiore accessibilità.
L’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale. È dotato di 3 bagni, impianto di riscaldamento condominiale a pavimento e condizionamento a soffitto con unità esterna autonoma, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L’immobile è conforme alle normative di sicurezza, grazie alla presenza del sistema antincendio con illuminazione di emergenza. Gli spazi si prestano a diverse configurazioni, adattandosi facilmente alle esigenze operative di studi associati, sedi direzionali o attività professionali.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è ubicato nel pieno centro storico di Bologna, a pochi metri da Piazza Maggiore e ben servito da mezzi pubblici, parcheggi e servizi. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti attività istituzionali, commerciali e professionali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un’immagine di prestigio e visibilità.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
3802072678.