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Ufficio in vendita

Bologna, Via Ottaviano Mascherino - Bolognina

€ 1.500.000

6 locali

500 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Bologna, Via Ottaviano Mascherino - Bolognina

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Rif.: 61080812

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un ufficio a reddito di circa 500 mq, attualmente locato a un inquilino referenziato del settore sanitario. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla buona redditività, alle condizioni interne ottimali e alla presenza di impianti tecnologici completi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'ufficio è suddiviso in diversi ambulatori specializzati, tra cui chirurgico, oculistico, fisioterapico, oltre a spazi destinati a pilates, back office e reception.
L'immobile è dotato di ben quattro vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.
Si presenta in eccellente stato manutentivo ed è completo di impianto dati e impianto d'allarme, ideali per attività mediche e professionali che richiedano efficienza e sicurezza.

UBICAZIONE E CONTESTO

La proprietà si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, all'interno di un contesto urbanizzato e frequentato, ideale per attività ambulatoriali e professionali.
L'area è caratterizzata dalla presenza di altri esercizi commerciali e servizi, il che contribuisce a garantire un flusso costante di utenti e una buona accessibilità.

La posizione mostrata è indicativa.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
3802072678 oppure 051-320653.

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Caratteristiche

Rif.:

61080812

Piano:

Terra di 1 con ascensore

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.500.000

Rata mutuo

€ 6.657 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

255.35 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.11 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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