COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 7.200 mq, accompagnato da una palazzina uffici di circa 1.000 mq e da un’area esterna comune di circa 9.000 mq. La struttura è attrezzata con una tettoia per le operazioni di carico/scarico e dispone di quattro ribalte. È presente anche un impianto fotovoltaico con sette pannelli per una potenza complessiva di 50 kW.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L’immobile è suddiviso in quattro ambienti principali. Il primo, di circa 2.600 mq, è dotato di due portoni e quattro ribalte, e ospita anche un piccolo ufficio distribuito su due livelli (25 mq per piano), completo di bagno e spogliatoio. All’interno è presente una zona magazzino di circa 200 mq e un impianto antincendio a sprinkler.

Il secondo ambiente, sempre di circa 2.600 mq, è accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. Il terzo, più contenuto, misura circa 385 mq ed è adatto a usi produttivi o di deposito. Il quarto ambiente si estende su circa 2.000 mq e include gli uffici, che occupano circa la metà della superficie. Gli spazi sono climatizzati, moderni e dotati di tutti i comfort.

L’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri (6 metri sottotrave) ed è servita da un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kW, collegato a una colonna di media tensione. Sono presenti numerosi servizi igienici, spogliatoi con docce, una cella frigorifera, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. I reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso principale avviene tramite un cancello elettrico.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile si trova nella zona industriale di Castello D’Argile, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 380-2072678 o 051-320653