360°
1/22
2
Tutti

Negozio in vendita

Dozza, Via Ferdinando santi - Toscanella

€ 395.000

2 locali

426 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Dozza, Via Ferdinando santi - Toscanella

Stampa PDF

Rif.: 61051545

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A Toscanella, in posizione strategica e con grande visibilità su Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 426 mq complessivi. L'immobile si suddivide in una zona espositiva di circa 203 mq e un'ampia area adibita a magazzino di circa 223 mq.

Uno dei punti di forza è sicuramente il parcheggio antistante, molto comodo e direttamente affacciato sulla via principale, perfetto per accogliere la clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio si presenta in ottime condizioni. L'ampia superficie vetrata, con ben sei vetrine fronte strada, garantisce grande luminosità e visibilità, mentre il dehor esterno esclusivo rappresenta un valore aggiunto, ideale per esposizioni o accoglienza clienti.

All'interno, l'altezza dei soffitti varia: nella zona vendita si passa da circa 3,30 a 3,80 metri (con controsoffitto tra 2,80 e 3,30 m), mentre nell'area magazzino l'altezza si sviluppa in verticale fino a raggiungere gli 8,20 metri. Questo rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.

L'immobile è dotato di impianti a norma e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a due servizi igienici con antibagno e un impianto di videosorveglianza. Le spese condominiali sono contenute.

UBICAZIONE E CONTESTO

La posizione è uno degli aspetti più interessanti: ci troviamo in un punto di forte passaggio a Toscanella, facilmente raggiungibile e circondato da altre attività commerciali, con parcheggi dedicati che favoriscono l'accesso e la fruibilità da parte dei clienti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Piro Piro

40 m

Sabbioso

550 m

Scuole

Associazione Musicale Dozzese

850 m

Scuola primaria Giuseppe Pulicari

970 m

Scuole

1,0 Km

Scuola media Aldo Moro

1,0 Km

Scuola primaria Giovanni Pascoli

2,5 Km

Farmacia

Parafarmacia Toscanella

60 m

Toscanella

1,0 Km

Lanzoni

2,5 Km

Negozi

LEM Superstore

200 m

Panificio Berti

880 m

Negozi

1,4 Km

Apicoltura Piana Spa

2,9 Km

Bar

Mini Bar

40 m

Bar

520 m

Caffè in piazza

790 m

Bar Joker

2,0 Km

Rifugio del Piratello Club

2,4 Km

Ristoranti

Ristorante Pizzeria la Toscanella

80 m

Sun

810 m

Pizzeria desiderio Toscanella

1,0 Km

Oishi

1,0 Km

Ritorante Le Bistrot

1,1 Km

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61051545

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Mostra tutto

Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

Spese annue

€ 200

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Autonomo

Parcheggio Pubblico Zona espositiva Vetrina In Vista Accesso Persone Disabili Dati

Elettrico Idraulico Luce

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.