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Negozio in vendita

Dozza, Piazza Giovanni XIII - Toscanella

€ 550.000

Anche in affitto € 5.000 / mese

9 locali

1315 Mq

8 bagni

Negozio in vendita

Dozza, Piazza Giovanni XIII - Toscanella

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Rif.: 61082425

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita un ampio locale con una superficie complessiva di 1.315 metri quadri.

L’immobile si compone di un capannone di 845 mq, uffici per un totale di 470 mq suddivisi tra piano terra e primo piano e un’area esterna esclusiva di circa 600 mq. In passato è stato utilizzato come centro medico, ma si presta perfettamente anche ad altri utilizzi.

La struttura è dotata di ampi spazi interni, parcheggio riservato e una buona accessibilità.

Disponibile anche in affitto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il capannone, con una superficie di 845 metri quadri, presenta un’altezza interna di 8,35 metri e un’altezza sottotrave di 5,65 metri. Attualmente dispone di due accessi pedonali, ma c’è la possibilità di realizzare un accesso carrabile per facilitare le operazioni di carico e scarico.

Gli uffici si sviluppano su due livelli: 235 metri quadri al piano terra e altrettanti al primo piano, con accessi pedonali indipendenti. All’interno dell’immobile sono presenti circa otto servizi igienici.

Completano la proprietà numerosi posti auto facilmente reperibili destinati al complesso commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile si trova a Dozza, in località Toscanella, all’interno di una zona ben organizzata e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza con la Via Emilia, una delle arterie principali della regione, che consente collegamenti rapidi con Imola, Bologna e l’autostrada A14.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
3802072678 oppure 051-320653.

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Caratteristiche

Rif.:

61082425

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 550.000

Rata mutuo

€ 2.441 / mese

Spese annue

€ 300

Anche in affitto a

€ 5.000 / mese

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

255.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.11 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Assente

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